Situé au cœur de Casablanca, le Maârif est l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Connu pour son activité commerciale, sa diversité culturelle et son emplacement stratégique, le Maârif fait aujourd’hui l’objet d’un important plan d’aménagement visant à moderniser l’espace urbain tout en préservant son identité.
Parmi les changements majeurs :
Marché de Derb Ghalef : l’ancienne zone R+6 est désormais destinée à un « équipement public » non précisé.
Boulevard Anoual : défini comme « zone de projet autorisé ».
Boulevard Bir Anzarane : zone d’immeubles R+6 confirmée.
Immeubles des FAR : préservation patrimoniale avec un nouveau projet urbain.
Rue Laârbi Doghmi – Boulevard Ghandi : passage d’une zone de villas à du R+3.
Boulevard Abdelmoumen : création d’une zone urbaine mixte avec des hauteurs variables (R+9 à R+5 selon les secteurs).
Boulevard Brahim Roudani : transformation d’une friche en zone R+10 à R+12 pour logements, commerces, bureaux et hôtels.
Le nouveau plan d’aménagement a pour objectif principal d’améliorer la qualité de vie des habitants, de fluidifier la circulation, et de renforcer les infrastructures publiques. Parmi les priorités, on retrouve l’élargissement de certaines artères, la création de zones piétonnes, la requalification des espaces verts, et l’intégration de paiy:m:mdooorkings souterrains pour désengorger les rues très fréquentées.
Le projet mise également sur un développement équilibré entre habitat, commerce et services. Des règles d’urbanisme plus strictes seront appliquées afin de contrôler la hauteur des constructions, protéger le patrimoine architectural existant et éviter la surdensification.
En parallèle, un volet social est prévu, incluant la réhabilitation des logements insalubres et la création d’équipements publics comme des écoles, des centres culturels et de santé.
Ce plan d’aménagement s’inscrit dans une vision globale de développement durable, encourageant les mobilités douces, la mixité fonctionnelle et l’inclusion sociale. Le Maârif, tout en gardant son âme vibrante et populaire, s’oriente ainsi vers un avenir plus harmonieux et structuré.
